Vị trí
Thôn Vân Lôi, xã Bình Yên, huyện Thạch Thất, Tp Hà Nội
Xem trên bản đồ2.7 - 4.5 tỷ
Thông tin đang được cập nhật
Thông tin đang được cập nhật
Tái định cư Bình Yên là một trong những khu đất nền Hoà Lạc, được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm trong năm 2024. Sở hữu vị trí đắc địa nằm trên trục đường tỉnh lộ 420 được mở rộng lên đến 24m. Sở hữu cơ hạ tầng được nhà nước đầu tư xây dựng, với lòng đường 8m – 10m vỉa hè 3m. Từ đất tái định cư Bình Yên, di chuyển tới trường ĐH FPT chỉ 1km..
Giá Bán Tái Định Cư Bình Yên
Tái định cư Bình Yên là một trong những khu tái định cư tại Hòa Lạc được nhà đầu tư rất quan tâm trong năm 2024 vừa rồi, do vị trí nằm ngay trên đường tỉnh lộ 420 đang thi công mở rộng lên 24m, dự kiến hoàn thành vào năm 2021 – 2022, chính vì vậy nhà đầu tư khu vực này với kỳ vọng khi đường tỉnh lộ 420 được thi công xong, giá đất khu tái định cư Bình Yên sẽ tăng trưởng mạnh mẽ, chưa kể sự phát triển chung của khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc.
Tái định cư (TĐC) Nam đường 84 hay Tái định cư Bình Yên (Thuộc thôn Vân Lôi, xã Bình Yên, huyện Thạch Thất) là tâm điểm của đất nền Hòa Lạc nói chung và đất nền Bình Yên nói riêng. Tại sao ở đây lại được nhiều sự quan tâm đặc biệt là trong tầm ngắm của các chuyên gia Công nghệ cao, các cán bộ quân đội và các nhà đầu tư đến vậy. Chúng ta cùng đi tìm hiểu một số đặc điểm sau đây.
Nhằm đưa các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng cho khu công nghệ cao Hòa Lạc về sinh sống. Chính quyền tỉnh Hà Tây cũ đã quy hoạch (QH) nơi đây thành một dự án TĐC mang tên TĐC Nam đường TL 84 (TĐC Bình Yên) thuộc xã Bình Yên, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội.
Theo quyết định phê duyệt chi tiết ngày 16-10-2007 của UBND tỉnh, diện tích QH chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu TĐC Nam đường 84 Khu CNC Hòa Lạc, giai đoạn I có quy mô 36,05ha, địa điểm xây dựng thuộc thôn Vân Lôi, xã Bình Yên Thạch Thất do Ban quản lý ĐTPT các cụm, điểm CN – TTCN tỉnh làm chủ đầu tư.
Là một khu TĐC xây dựng đồng bộ các công trình nhà ở, dịch vụ công cộng và hạ tầng kỹ thuật phù hợp với QH phát triển kinh tế, xã hội của địa phương và các dự án của Trung ương. Khi dự án xây dựng Khu TĐC Nam đường 84 Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, giai đoạn I được hoàn thiện sẽ bố trí mặt bằng nhà ở cho 653 hộ dân, trong đó: 55 hộ gia đình TĐC tại chỗ, 598 hộ gia đình từ nơi khác chuyển đến. QH chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu TĐC Nam đường 84 Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, giai đoạn I được phê duyệt làm cơ sở thu hồi đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất, lập dự án đầu tư theo QH của pháp luật.
Đất Tái định cư Bình Yên nằm trên trên trục đường DT420, cách trung tâm thành phố 30km theo đường Đại lộ Thăng Long, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Khu đất cũng thuộc trung tâm của quy hoạch đô thị vệ tinh Hoà Lạc, phía Nam giáp với khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc và trường ĐH FPT.
Sự phát triển nhanh chóng của khu CNC trong vòng 3 năm trở lại đây đã kéo theo sự thay đổi bứt phá của các khu vực lân cận, nâng cấp về cả kinh tế và cơ sở hạ tầng.
Dự kiến trong tương lai sẽ có con đường đi thẳng từ khu CNC sang đường 420, rút ngắn khoảng cách từ khu CNC đến khu Tái định cư chỉ còn vài trăm mét. Khi con đường này hoàn thành, nơi đây sẽ trở thành trung tâm ăn uống, giải trí, cung cấp dịch vụ cho nhân lực làm việc trong khu CNC.
Tầm nhìn 2030 dự kiến dân số Hoà Lạc lên đến 600 nghìn dân, với vị trí kết nối vùng rất thuận lợi gồm:
Khu công nghệ cao Hoà Lạc đang được nhà nước quan tâm phát triển, kêu gọi vốn từ các doanh nghiệp từ trong và ngoài nước đổ về đây đầu tư như tập đoàn Vingroup, FPT, Viettel, Hanwha…
Khu đất tái định cư Bình Yên có vị trí đắc địa, vừa tiếp giáp tuyến đường giao thương huyết mạch, vừa nằm gần các tiện ích và trung tâm xã – huyện. Cụ thể như khoảng cách tới:
Do nằm tại vị trí đắc địa – TL420 nên các hộ dân xung quanh kinh doanh buôn bán tấp nập, dân trí cao, nền kinh tế và văn hóa xã hội đang có “gia tốc dương” theo thời gian, hứa hẹn một vùng đất phát triển vô cùng sầm uất.
Người dân nơi đây vẫn giữ được nét đẹp truyền thống, an ninh đảm bảo do người dân bản tính hiền lành, cộng thêm các đơn vị bộ đội dần dần về đây nên an ninh càng được thắt chặt hơn.
Ngoài ra, do đặc điểm địa chất Bình Yên có tầng đá ong dưới lớp đất mặt khá nông (1 – 1.5m) tạo cho khu vực này có một nguồn nước rất sạch. Nền đá ong vững chắc thuận tiện cho việc làm móng, dựng nhà giảm thiểu chi phí xây dựng đi đáng kể. Với đặc điểm này cộng thêm không khí trong lành.
Khu tái định xã Bình Yên nhận được sự quan tâm khá nhiều không chỉ của các nhà đầu tư mà còn của cả các hộ gia đình có nhu cầu sử dụng.
Quy hoạch trong tương lai thì đây là một vị trí đáng được quan tâm vì có rất nhiều lý do, trong đó lý do chính là tiếp giáp với đường tỉnh lộ 420 và một nhánh vào khu Công nghệ cao Hòa Lạc , đối diện là cổng vào khu quân đội. Tương lai nơi đây sẽ vô cùng sầm uất bởi dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán cùng với lưu lượng giao thông đi lại dày đặc.
Mặt Bằng Tái Định Cư Bình Yên Tính đến thời điểm tháng 9/2022 khu TĐC Bình Yên được chia thành 20 lô với 420 thửa diện tích đa dạng từ 50 – 300m2. Mặt Bằng chung của khu Tái Định Cư Bình Yên đã được phân chia thành TĐC Bình Yên được chia thành 20 lô với 420 thửa đất có diện tích đa dạng. Trung bình sẽ dao động từ 50 cho đến 300m2. Thống kê cụ thể số lượng các thửa đất theo diện tích như sau:
Cơ cấu diện tích các thửa đất đã được quy hoạch đã được chúng tôi tổng hợp và trình bày dưới đây. Cùng xem cụ thể để có được những lựa chọn đầu tư thật phù hợp nhé:
Về giao thông: Nằm trên tuyến đường tỉnh lộ 420 nối trung tâm huyện thạch thất với trục đường quốc lộ 21. Cách trung tâm thành phố 30km theo đường Đại lộ Thăng Long. Dễ dàng di chuyển từ khu tái đinh cư Bình Yên vào trung tâm thành phố hay các tỉnh thành lân cận. Nằm trên trục đường DT420 dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
Về quy hoạch: Nằm ở vị trí trung tâm của quy hoạch độ thị vệ tinh Hòa Lạc, phía Nam giáp với khu CNC Hòa Lạc và trường ĐH FPT. Với sự phát triển nhanh chóng của khu công nghệ cao chỉ trong vòng 3 năm trở lại đây kéo theo sự thay đổi bứt phá của các khu vực lân cận, về cả kinh tế và cơ sở hạ tầng đều được nâng cấp.
Dự kiến trong tương lại sẽ có con đường đi thẳng từ khu công nghệ cao sang đường 420, rút ngắn của khu công nghệ cao đến khu TĐC chỉ còn vài trăm mét. Khi con đường này hoàn thành đây sẽ trở thành trung tâm ăn uống, giải trí, cung cấp dịch vụ cho nhân lực làm việc trong khu công nghệ cao.
Như đã đề cập trong toàn bộ bài viết khu TĐC Bình Yên nằm trên tuyến đường tỉnh lộ 420. Đây là tuyến đường kết nối trung tâm huyện Thạch Thất với quốc lộ 21 của Hà Nội. Từ đây cư dân dự án có thể di chuyển tới trung tâm TP qua tuyến Đại lộ Thăng Long. Cũng như các huyện và tỉnh thành lân cận khác vô cùng thuận tiện.
Bao quanh khu dự án là các khu dân cư hiện hữu có hoạt động kinh doanh buôn bán sầm uất. Vì vậy đây cũng là địa phương có trình độ dân trí cao và tốc độ đô thị hóa nhanh. Hứa hẹn trong tương lai sẽ là vùng đất cực kỳ tiềm năng và hiện đại
Dự án nằm cạnh các đơn vị bộ đội do vậy tình hình chính trị an ninh cũng vô cùng ổn định.
Đặc điểm địa chất của xã Bình Yên là có tầng đá ong phía bên dưới lòng đất. Vì vậy nguồn nước của khu vực cực kỳ an toàn và trong sạch. Hơn nữa đá ong còn là vật liệu hữu ích trong việc thiết kế móng cho các công trình. Vì vậy chúng ta hoàn toàn có thể tận dụng nguồn nguyên liệu này trong xây dựng.
Khu đô thị Bình Yên nằm tại khu vực trung tâm của đô thị vệ tinh Hòa Lạc. Một trong những khu đô thị hiện đại và đa chức năng hàng đầu tại miền Bắc. Nơi đây vừa có tầng lớp dân cư tiên tiến vừa là nền móng của các ngành kỹ thuật hiện đại. Trong tương lai chắc chắn sẽ là trung tâm văn hóa kinh tế khoa học công nghệ cao của khu vực. Đồng thời đây cũng là nơi sản xuất ra nguồn nhân lực trình độ cao cung cấp cho các KCN.
Đây là dự án xây dựng khu tái định cư nên sự an toàn về pháp lý luôn được đảm bảo 100%. Hơn nữa tại Hòa Lạc các dự án tái định cư tầm cỡ và tiềm năng như thế này cực kỳ hiếm. Vì vậy cực kỳ thích hợp đề đầu tư vì tính thanh khoản luôn cao và ổn định
Quý khách đang quan tâm và muốn tìm hiểu các lô đất nền của khu tái định cư Bình Yên. Có thể tham khảo và truy cập ngay tới để được hỗ trợ. Đây là trang web chuyên đưa tin chuyên sâu về các dự án bất động sản khu vực. Chắc chắn sẽ hỗ trợ khách hàng mau chóng chọn lựa được sản phẩm như mong muốn.
Hoặc gọi điện qua HOTLINE 090 1255256 Em Thiết để có thêm thông tin chi tiết nhất về khu tái định cư Bình Yên.
Sẵn sổ đỏ từng lô, công chứng sang tên trong ngày pháp lý an toàn tuyệt đối khách hàng mua đất không lo. Đất dính quy hoạch, đất tranh chấp..
So với các địa phương khác, giá bán bất động sản trong khu vực vấn đang ở mức thấp, Thống kê cho thấy một số nơi còn có sự chênh lệch khoảng từ 20% – 40% tùy theo vị trí. Điều này sẽ là lợi thế giúp cho các nhà đầu tư có thể lựa chọn được nhiều sản phẩm phù hợp.
Đứng trong bối cảnh thị trường bất động sản nội thành Hà Nội đang thiếu hụt trầm trọng. Nhất là các căn hộ chung cư và căn hộ văn phòng. Việc chọn lựa Thạch Thất là nơi đầu tư chắc chắn sẽ mang lại khả năng sinh lời vô cùng lớn.
Theo nhận định hiện tại nhà đất Thạch Thất đang là thị trường có xu hướng gia tăng và ít giảm. Trừ những khu vực xảy ra tình trạng sốt đất ở có sự biến động không theo quy luật. Đa phần những khu vực còn lại giá đất đều đang có xu hướng tăng nhẹ và khá đồng đều.
Vừa rồi là toàn bộ thông tin về Khu tái định cư Bình Yên cho bạn đọc và các NĐT cùng tham khảo. Mong rằng các bạn đã biết được những tiềm năng và lợi thế của dự án này. Từ đó có kế hoạch đầu tư hiệu quả và chắc chắn.
Đừng quên theo dõi chúng tôi để nhận được nhiều thông tin hay về các dự án lân cận nhé!
Block "popup-dang-ky-nhan-thong-tin" not found
Block "popup-gui-yeu-cau-tu-van" not found
